Crédit logement : comment obtenir un prêt pour l’achat d’un terrain ?

Vous êtes à la recherche d’un terrain, vous voulez acheter des terres. Vous voulez savoir quel type de prêt serait le mieux pour cela. Quel est le nom de ces prêts pour l'achat de terres? Vous voulez avoir de l'argent pour l'utiliser comme un acompte, au moins le pourcentage requis de toute façon. Comment pouvez vous faire pour trouver le meilleur taux d'intérêt pour un prêt foncier?.

Quand on parle de prêts fonciers, on discute de quelque chose de différent des achats de maisons et des prêts hypothécaires.

Pour les prêteurs, les prêts fonciers sont plus risqués parce que la garantie du prêt, la propriété, ne sont pas utilisées pour le logement, au moins à court terme. Cela rend plus facile pour un propriétaire de laisser le prêteur coincé avec la terre. En raison de ce risque, en baisse de paiements et les taux d'intérêt sont plus élevés pour les prêts fonciers que pour les prêts hypothécaires.

Types de prêts

Le type de prêt que vous obtenez dépend de la propriété, ainsi que vos plans pour la terre et le calendrier de construction. Même si vous prévoyez la construction tout de suite, assurez-vous que la propriété est légalement disponible pour votre utilisation prévue. Obtenez la propriété professionnellement interrogées. L'enquête permettra d'identifier les lignes de propriété, les dimensions, les servitudes et l'accès. Servitudes et l'accès influenceront la valeur de la propriété.

L'accès sera également influencé par votre capacité à obtenir un prêt. Vérifiez auprès des autorités locales sur le zonage. Si vous voulez construire dans une zone non zoné pour le développement, vous aurez besoin de demander un changement de zonage pour répondre à vos besoins.

Une fois que vous êtes confiant la terre peut être utilisé lorsque vous planifiez, c'est quand vous cherchez un financement.

Un prêt de la terre aura une plus grande exigence de paiement vers le bas et un taux d'intérêt plus élevé qu'un prêt immobilier amélioré. Certains prêteurs exigent un acompte de 50%, mais vous devriez être en mesure de trouver un prêteur qui exigera seulement 20% d'acompte. Un prêteur local qui est familier avec la propriété peut être plus disposés à travailler avec vous sur le prêt d'un prêteur familier avec la région. Beaucoup de prêteurs traitent des prêts fonciers non améliorées comme des prêts commerciaux. Si vous trouvez que ce soit le cas avec la propriété que vous voulez acheter, les modalités de remboursement, comment l'intérêt est calculé et d'autres conditions de prêt varient de ceux associés à un prêt immobilier résidentiel.

Une stratégie pour vous serait d'utiliser la valeur nette de votre résidence principale. Le choix d'un refinancement cash-out, un prêt hypothécaire ou un crédit hypothécaire

Les coopératives de crédit: Si d'autres options ne sont pas juste, une caisse de crédit est un bon endroit pour trouver un prêt de la terre. Ils offrent souvent des tarifs compétitifs.

Enfin, l'obtention de prêts sur terre sans un plan sera difficile. Ceci signifie que le prêteur aura besoin de comprendre l'histoire derrière la propriété, y compris vos plans, avant qu'ils seront disposés à prêter. Une dernière option à considérer est de travailler avec un courtier hypothécaire.

Vous êtes à la recherche d’un terrain, vous voulez acheter des terres. Vous voulez savoir quel type de prêt serait le mieux pour cela. Quel est le nom de ces prêts pour l'achat de terres? Vous voulez avoir de l'argent pour l'utiliser comme un acompte, au moins le pourcentage requis de toute façon. Comment pouvez vous faire pour trouver le meilleur taux d'intérêt pour un prêt foncier?.

Quand on parle de prêts fonciers, on discute de quelque chose de différent des achats de maisons et des prêts hypothécaires.

Pour les prêteurs, les prêts fonciers sont plus risqués parce que la garantie du prêt, la propriété, ne sont pas utilisées pour le logement, au moins à court terme. Cela rend plus facile pour un propriétaire de laisser le prêteur coincé avec la terre. En raison de ce risque, en baisse de paiements et les taux d'intérêt sont plus élevés pour les prêts fonciers que pour les prêts hypothécaires.

Types de prêts

Le type de prêt que vous obtenez dépend de la propriété, ainsi que vos plans pour la terre et le calendrier de construction. Même si vous prévoyez la construction tout de suite, assurez-vous que la propriété est légalement disponible pour votre utilisation prévue. Obtenez la propriété professionnellement interrogées. L'enquête permettra d'identifier les lignes de propriété, les dimensions, les servitudes et l'accès. Servitudes et l'accès influenceront la valeur de la propriété.

L'accès sera également influencé par votre capacité à obtenir un prêt. Vérifiez auprès des autorités locales sur le zonage. Si vous voulez construire dans une zone non zoné pour le développement, vous aurez besoin de demander un changement de zonage pour répondre à vos besoins.

Une fois que vous êtes confiant la terre peut être utilisé lorsque vous planifiez, c'est quand vous cherchez un financement.

Un prêt de la terre aura une plus grande exigence de paiement vers le bas et un taux d'intérêt plus élevé qu'un prêt immobilier amélioré. Certains prêteurs exigent un acompte de 50%, mais vous devriez être en mesure de trouver un prêteur qui exigera seulement 20% d'acompte. Un prêteur local qui est familier avec la propriété peut être plus disposés à travailler avec vous sur le prêt d'un prêteur familier avec la région. Beaucoup de prêteurs traitent des prêts fonciers non améliorées comme des prêts commerciaux. Si vous trouvez que ce soit le cas avec la propriété que vous voulez acheter, les modalités de remboursement, comment l'intérêt est calculé et d'autres conditions de prêt varient de ceux associés à un prêt immobilier résidentiel.

Une stratégie pour vous serait d'utiliser la valeur nette de votre résidence principale. Le choix d'un refinancement cash-out, un prêt hypothécaire ou un crédit hypothécaire

Les coopératives de crédit: Si d'autres options ne sont pas juste, une caisse de crédit est un bon endroit pour trouver un prêt de la terre. Ils offrent souvent des tarifs compétitifs.

Enfin, l'obtention de prêts sur terre sans un plan sera difficile. Ceci signifie que le prêteur aura besoin de comprendre l'histoire derrière la propriété, y compris vos plans, avant qu'ils seront disposés à prêter. Une dernière option à considérer est de travailler avec un courtier hypothécaire.

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